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房协两盘 白表首日超额21倍

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房协两个资助出售住屋,即将军澳翠岭峰、屯门翠鸣台620个单位,昨日开始接受申请。截至昨午5时,房协收到6,101份白表,减去明华大厦60个单位,余下绿白表各半,即白表首日已超额认购近21倍。

就房协首次上调单身申请者配额,拣楼程序又跟家庭申请同步,年轻人重燃置业希望,有情侣为增加中签机会,两人打算以白表单身方式,各自递表。

两项目申请期由昨日起至本月20日,截至昨午5时,房协网上收到5,766份白表申请;其他渠道如大坑房协申请组收集处,有335份白表,反观绿表只有9份申请。而两盘示范单位所在地,即长沙湾青山道东景大厦,继续吸引不少睇楼客,多数受访者都计划以白表单身方式入表申请。

对比房委会居屋项目,今次房协预留了两成配额供单身申请,比例较以往多;而拣楼次序方面,房协无跟随房委会机制,而是安排每10名中签者为一组,再按序拣楼。每组依次包括5个绿表家庭、1个绿表单身;以及3个白表家庭、1个白表单身。换而之,单身跟家庭申请是同步拣楼,单身者拣选心仪单位的机会,较房委会机制高,但只可选购1房或2房单位。

为增加中签机会,有情侣打算各自以白表单身入表申请。任职文员的郑先生形容,近年屋价一发不可收十地上涨,展望将来无空间大跌,两口子要积极置业,旨在选购将军澳的两房单位

计划明年娶妻的杨先生,偕未婚妻一同睇楼,亦各以白表单身入表。他相信物业有升值潜力,值得斥资购入自住物业,租楼不划算。不过他承认要依赖父母付首期,而自己日后要结婚生仔,未必有太多余钱还给父母,以至供养两老,形容心情矛盾,入表先算。

现时单身、将以白表单身申请的林小姐称,看中屯门翠鸣台1房单位。她指1房单位最平192万元,若造9成按揭,首期只需约20万元,月供约7,000余元,相信自己有能力负担。

不过任职保险的温先生,反对承造高成数按揭。他打算购入屯门约400万元的单位,考虑到自己供款能力后,认為应付至少3至4成首期,目标是月供少于1.5万元,才考虑置业。否则若日后银行加息,就要多付利息,供楼支出及压力亦随之增加,并不划算。

房协更首次以问卷形式向睇楼客收集单位设计的意见,供日后参考,包括是否支持单位设环保露台或工作平台、是否适合以电磁炉煮食、会否接受厕所无窗等问题,最新收到近1,700份回复。